廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程公開招標公告
2021-06-15
招標編號：202106014306
一、招標條件
本招標項目廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程已具備招標條件，項目建設單位為廣州邁普再生醫學科技股份有限公司，建設資金為自籌資金，招標人為廣州邁普再生醫學科技股份有限公司。現對該項目的廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
1、工程名稱：廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程
2、建設規模:廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目位于廣州市黃埔區科學城，項目占地面積10917.292m2。主要建設內容為生產潔凈車間、實驗室、研發、輔助辦公、酒精存罐及回收設備、地下車庫和其他附屬用房等。擬建1棟主體建筑地上16層，地下2層，建筑高度85m，總建筑面積約54546 m2。
2.1本施工區域位于廣州邁普再生醫學科技股份有限公司科學城總部大樓第10、11、12、14層。10、11層單層建筑面積約2500㎡，層高5.4m，擬規劃建設GMP生產車間；12層建筑面積約2500㎡，層高5.4m，擬規劃建設倉庫與質量實驗室；14層建筑面積約2500㎡，層高4.2m，擬規劃建設研發實驗室與3D實驗室。
2.2具體內容以本項目《技術需求書》為準。
3、資金來源:自籌資金。
4、工期要求：發包人確認施工圖紙并發出開工通知之日起 120個日歷天完成本承包范圍內的施工內容。（交鑰匙項目：完成工程所有的潔凈車間及實驗室裝修、設備安裝、各系統工序、實驗家具等，并保證工程投入使用、配合施工總承包及其他相關單位調試、消防驗收等相應驗收工作、最終保證工程全部驗收合格。）
5、質量要求：符合國家和行業現行驗收標準，一次性驗收合格。
6、建設地點：廣州市黃埔區科學城崖鷹石路以西、蓮花硯路以北。
7、招標范圍及內容：
7.1本次招標為1個標段（一期工程）。
7.2招標范圍：
工程承包范圍：潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修工程（各施工專業）；2、施工區消防二次報建設計與施工；3、潔凈廠房、實驗室、倉庫配套公用系統的采購及安裝（潔凈風柜、多聯機及分體空調、環保排風系統、壓縮空氣系統、純化水系統、工藝用氣系統等）；4、潔凈廠房、實驗室配套設施、器具定制及安裝（傳遞窗、通風柜、氣瓶柜、工作臺、實驗臺、柜子、貨架、水池等）；5、業主方部分設備設施的安裝、公用介質接入；6、衛生間、電梯廳裝修不在此范圍。
其中：純化水系統范圍：系統設計、制造、安裝施工、調式測試、培訓指導、驗收確認；機房環氧地面、總體給排水條件、擋水墻施工、壓縮空氣供給、動力電接入到控制總柜均由廠房裝修單位負責。
壓縮空氣范圍：1、壓縮空氣系統配套相關所有設備的選型與采購；2、空壓站系統及供氣管網設計、安裝施工、調式測試、培訓指導、驗收確認；3、機房環氧地面、總體給排水條件、動力電接入到壓縮空氣系統控制總柜均由廠房裝修單位負責。
7.3設計部分
7.3.1本項目全過程全專業設計，包括但不限于方案設計、方案深化及修改、初步設計、施工圖設計、設計變更以及現場技術指導、組織專家設計評審、工程量清單概預算編制、項目驗收等。方案設計、方案深化及修改、初步設計、施工圖設計質量必須達到國家相關專業設計深度的要求并通過有關部門的審查。
7.3.3 設計圖紙應含：平面布置圖、大樣圖、3D設計效果圖等全專業圖紙，其他與表達設計意向有關的分析圖、效果圖、電子版設計方案匯報文本。（詳細要求詳見《技術需求書》）
7.4施工部分
7.4.1按照本工程招標文件、合同約定的范圍和發包人確認并通過專家評審或審查合格的施工圖進行施工，具體如下：
7.4.2包括但不限于包工、包料、包設備、包采購、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包承包范圍內工程、包施工方案專家論證、包檢驗檢測、包消防驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修、總價包干等，施工內容包括但不限于：潔凈車間、實驗室及倉庫的裝修、消防、暖通、室內及室外給排水、強弱電、環保處理系統、集中供氣系統、純水系統、通風柜、實驗室家具、潔凈車間及實驗室潔凈系統，配合辦理相關證件手續等，最終以經批準的設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。
7.4.3 完成編制預算、編制結算、編制竣工圖等工作；辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；相關文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場文明施工管理等。
7.5總包單位及其他分包單位的工程界面：
1）強電工程：本項目的強電配電箱由施工總承包安裝到每個樓層的強電間內，從強電間出來至本承包范圍內的配電由承包人負責完成，防雷接地以總包預留等電位段子箱（不包含）為界，特殊設備需要另外裝置靜電接地系統（不同于防雷接地）。
2）弱電工程：本項目的弱電接口由智能化專業施工單位安裝到每個樓層的弱電間內，從弱電間出來至本承包范圍內的弱電由承包人負責完成。
3）給排水工程：給水以機房的進水總閥為界（不含進水總閥），進水閥門后屬本次范圍，本承包范圍內的排水需接至預留的排水管，需復核原設計給排水條件是否滿足要求。
4）消防工程：一次消防工程全部由消防分包單位負責，。
5）暖通工程：冷水機空調系統由空調專業施工單位安裝到每個樓層內端口，從端口至本承包范圍內的空調系統由承包人負責完成；多聯機空調系統由空調專業承包施工單位負責完成，承包人需把管道走線形布置好，避免管線之間打架；潔凈通風系統在本次招標范圍；消防排煙系統由消防專業施工單位負責完成，但如出現管線打架或不合理的，由本承包人負責整改，費用含在總價內。
6）總承包配合費：投標人需要按本中標總價的0.5%總承包單位支付水電費用及垃圾外運費和安全文明保證金30000.00元；向總承包單位支付總承包管理及服務費，總承包管理及服務費為合同總價的0.5%計取。
7.6一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修施工一體化具體裝修內容、設備主要技術參數、功能要求：請詳見本項目技術需求書。
三、投標單位必須同時具備以下條件：
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效，需提供代理人在本單位的社保證明。
3.2投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位法人證書，按國家法律經營。
3.3投標人（施工單位）持有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
3.4投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
3.4.1工程設計資質：醫藥化工行業專業設計乙級或以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質；
3.4.2施工資質：具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級或以上及機電安裝工程專業承包叁級以上資質或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
3.5擬委派的項目負責人（兼施工負責人）：建筑工程專業或機電工程專業貳級或以上的本單位在職注冊建造師。持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。
3.6施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。
3.7擬委派的設計負責人資格要求：具有建筑工程相關專業工程師或以上職稱。
3.8擬委派的專職安全員：具有建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證（C證），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。
3.9委派的項目團隊成員（含投標授權人員）均需要提供在本單位購買1年內有效社保證明。
3.10投標人自2018年1月1日至今完成過潔凈車間及實驗室工程業績，需提供1.合同；2.經建設單位確認的驗收報告或驗收證明（業績金額以合同為準，業績時間以建設單位確認的驗收報告或驗收證明時間為準）。
3.11投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
四、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年06月16日至2021年06月22日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年07月06日09：00～09：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年07月06日09：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
六、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網站（http://www.bonjourste.com/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
招標單位：廣州邁普再生醫學科技股份有限公司
地 址：廣州市黃埔區科學城攬月路80號E區三樓
聯系人： 管女士
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯系人： 馬工、劉工 聯系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2021年 06 月 15 日
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公示。
二、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前三年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前十年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標報名截止日期前三年內本公司沒有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫及監理工作；本公司與承擔本招標項目監理、檢測業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果。
特此聲明
法定代表人簽字：
聲明企業：（企業公章）
年 月 日
本招標項目廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程已具備招標條件，項目建設單位為廣州邁普再生醫學科技股份有限公司，建設資金為自籌資金，招標人為廣州邁普再生醫學科技股份有限公司。現對該項目的廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
1、工程名稱：廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修設計施工一體化工程
2、建設規模:廣州邁普再生醫學科技股份有限公司總部基地項目位于廣州市黃埔區科學城，項目占地面積10917.292m2。主要建設內容為生產潔凈車間、實驗室、研發、輔助辦公、酒精存罐及回收設備、地下車庫和其他附屬用房等。擬建1棟主體建筑地上16層，地下2層，建筑高度85m，總建筑面積約54546 m2。
2.1本施工區域位于廣州邁普再生醫學科技股份有限公司科學城總部大樓第10、11、12、14層。10、11層單層建筑面積約2500㎡，層高5.4m，擬規劃建設GMP生產車間；12層建筑面積約2500㎡，層高5.4m，擬規劃建設倉庫與質量實驗室；14層建筑面積約2500㎡，層高4.2m，擬規劃建設研發實驗室與3D實驗室。
2.2具體內容以本項目《技術需求書》為準。
3、資金來源:自籌資金。
4、工期要求：發包人確認施工圖紙并發出開工通知之日起 120個日歷天完成本承包范圍內的施工內容。（交鑰匙項目：完成工程所有的潔凈車間及實驗室裝修、設備安裝、各系統工序、實驗家具等，并保證工程投入使用、配合施工總承包及其他相關單位調試、消防驗收等相應驗收工作、最終保證工程全部驗收合格。）
5、質量要求：符合國家和行業現行驗收標準，一次性驗收合格。
6、建設地點：廣州市黃埔區科學城崖鷹石路以西、蓮花硯路以北。
7、招標范圍及內容：
7.1本次招標為1個標段（一期工程）。
7.2招標范圍：
工程承包范圍：潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修工程（各施工專業）；2、施工區消防二次報建設計與施工；3、潔凈廠房、實驗室、倉庫配套公用系統的采購及安裝（潔凈風柜、多聯機及分體空調、環保排風系統、壓縮空氣系統、純化水系統、工藝用氣系統等）；4、潔凈廠房、實驗室配套設施、器具定制及安裝（傳遞窗、通風柜、氣瓶柜、工作臺、實驗臺、柜子、貨架、水池等）；5、業主方部分設備設施的安裝、公用介質接入；6、衛生間、電梯廳裝修不在此范圍。
其中：純化水系統范圍：系統設計、制造、安裝施工、調式測試、培訓指導、驗收確認；機房環氧地面、總體給排水條件、擋水墻施工、壓縮空氣供給、動力電接入到控制總柜均由廠房裝修單位負責。
壓縮空氣范圍：1、壓縮空氣系統配套相關所有設備的選型與采購；2、空壓站系統及供氣管網設計、安裝施工、調式測試、培訓指導、驗收確認；3、機房環氧地面、總體給排水條件、動力電接入到壓縮空氣系統控制總柜均由廠房裝修單位負責。
7.3設計部分
7.3.1本項目全過程全專業設計，包括但不限于方案設計、方案深化及修改、初步設計、施工圖設計、設計變更以及現場技術指導、組織專家設計評審、工程量清單概預算編制、項目驗收等。方案設計、方案深化及修改、初步設計、施工圖設計質量必須達到國家相關專業設計深度的要求并通過有關部門的審查。
7.3.3 設計圖紙應含：平面布置圖、大樣圖、3D設計效果圖等全專業圖紙，其他與表達設計意向有關的分析圖、效果圖、電子版設計方案匯報文本。（詳細要求詳見《技術需求書》）
7.4施工部分
7.4.1按照本工程招標文件、合同約定的范圍和發包人確認并通過專家評審或審查合格的施工圖進行施工，具體如下：
7.4.2包括但不限于包工、包料、包設備、包采購、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包承包范圍內工程、包施工方案專家論證、包檢驗檢測、包消防驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修、總價包干等，施工內容包括但不限于：潔凈車間、實驗室及倉庫的裝修、消防、暖通、室內及室外給排水、強弱電、環保處理系統、集中供氣系統、純水系統、通風柜、實驗室家具、潔凈車間及實驗室潔凈系統，配合辦理相關證件手續等，最終以經批準的設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。
7.4.3 完成編制預算、編制結算、編制竣工圖等工作；辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；相關文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場文明施工管理等。
7.5總包單位及其他分包單位的工程界面：
1）強電工程：本項目的強電配電箱由施工總承包安裝到每個樓層的強電間內，從強電間出來至本承包范圍內的配電由承包人負責完成，防雷接地以總包預留等電位段子箱（不包含）為界，特殊設備需要另外裝置靜電接地系統（不同于防雷接地）。
2）弱電工程：本項目的弱電接口由智能化專業施工單位安裝到每個樓層的弱電間內，從弱電間出來至本承包范圍內的弱電由承包人負責完成。
3）給排水工程：給水以機房的進水總閥為界（不含進水總閥），進水閥門后屬本次范圍，本承包范圍內的排水需接至預留的排水管，需復核原設計給排水條件是否滿足要求。
4）消防工程：一次消防工程全部由消防分包單位負責，。
5）暖通工程：冷水機空調系統由空調專業施工單位安裝到每個樓層內端口，從端口至本承包范圍內的空調系統由承包人負責完成；多聯機空調系統由空調專業承包施工單位負責完成，承包人需把管道走線形布置好，避免管線之間打架；潔凈通風系統在本次招標范圍；消防排煙系統由消防專業施工單位負責完成，但如出現管線打架或不合理的，由本承包人負責整改，費用含在總價內。
6）總承包配合費：投標人需要按本中標總價的0.5%總承包單位支付水電費用及垃圾外運費和安全文明保證金30000.00元；向總承包單位支付總承包管理及服務費，總承包管理及服務費為合同總價的0.5%計取。
7.6一期潔凈廠房、實驗室、倉庫裝修施工一體化具體裝修內容、設備主要技術參數、功能要求：請詳見本項目技術需求書。
三、投標單位必須同時具備以下條件：
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效，需提供代理人在本單位的社保證明。
3.2投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位法人證書，按國家法律經營。
3.3投標人（施工單位）持有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
3.4投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
3.4.1工程設計資質：醫藥化工行業專業設計乙級或以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質；
3.4.2施工資質：具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級或以上及機電安裝工程專業承包叁級以上資質或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
3.5擬委派的項目負責人（兼施工負責人）：建筑工程專業或機電工程專業貳級或以上的本單位在職注冊建造師。持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。
3.6施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。
3.7擬委派的設計負責人資格要求：具有建筑工程相關專業工程師或以上職稱。
3.8擬委派的專職安全員：具有建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證（C證），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。
3.9委派的項目團隊成員（含投標授權人員）均需要提供在本單位購買1年內有效社保證明。
3.10投標人自2018年1月1日至今完成過潔凈車間及實驗室工程業績，需提供1.合同；2.經建設單位確認的驗收報告或驗收證明（業績金額以合同為準，業績時間以建設單位確認的驗收報告或驗收證明時間為準）。
3.11投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
四、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年06月16日至2021年06月22日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年07月06日09：00～09：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年07月06日09：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
六、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網站（http://www.bonjourste.com/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
招標單位：廣州邁普再生醫學科技股份有限公司
地 址：廣州市黃埔區科學城攬月路80號E區三樓
聯系人： 管女士
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯系人： 馬工、劉工 聯系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2021年 06 月 15 日
投標申請人聲明書
本招標項目招標人：本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公示。
二、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前三年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前十年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標報名截止日期前三年內本公司沒有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫及監理工作；本公司與承擔本招標項目監理、檢測業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果。
特此聲明
法定代表人簽字：
聲明企業：（企業公章）
年 月 日